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About David

Je m'appelle David, mon but est d'aider les personnes qui veulent se créer des revenus alternatifs pour gagner leur indépendance financière ou simplement diversifier leurs sources de revenus (ne dépendez jamais d'une seule source de revenus). Depuis 2014, je me créer des revenus passifs grâce à l'immobilier, la bourse et la création de business. Devenez le Héros de votre Vie. #HEROLIFE

Comment INVESTIR dans L’IMMOBILIER FACILEMENT

2019-11-28T19:11:32+01:00By |

https://www.youtube.com/watch?v=bVJfB68iDh0&feature=youtu.be   Aujourd’hui, je vais vous expliquer comment investir facilement dans l’immobilier. Débutons sans plus tarder ! Est-ce simple ou compliqué d’investir dans l’immobilier lorsqu’on est débutant ? 1. Solution facile = mauvaise solution Les manières simples (faciles) d’investissements dans l’immobilier ne sont pas les bonnes. Je m’explique. C’est vrai que quand vous allez vouloir investir dans

Comment investir dans une colocation rentable

2019-11-28T18:54:29+01:00By |

https://youtu.be/l96FIhPB-FY   Aujourd'hui, je vais vous parler des six étapes importantes lors de l’investissement dans un bien immobiliers. Mais tout d’abord, je souhaite vous parler des avantages d’investir dans une colocation rentable et ne pas choisir une autre tactique immobilière lorsqu’on débute. I. Avantages d’investir dans une colocation rentable. 1. La rentabilité et Cash-Flow Si

Comment trouver des locataires rapidement

2019-11-28T18:52:19+01:00By |

https://www.youtube.com/watch?v=BDOyQCOX5eg&feature=youtu.be   Je me trouve actuellement dans un appartement très rentable comportant 5 chambres que je loue 550€ par mois. Je viens tout juste de terminer mon rendez-vous avec un photographe afin qu'il prenne toutes les photos nécessaires pour la publication d’annonces sur Internet. Pourquoi est-il très important de prendre des photos ? A. La concurrence

Comment louer son appartement sur Airbnb(mon BILAN)

2019-11-28T18:41:06+01:00By |

https://youtu.be/a14rVDgoRAw   Dans cet article, je vais vous parler de mon expérience sur Airbnb durant les mois d’été. Comme vous le savez tous, je suis investisseur immobilier et je loue des chambres en colocation à des particuliers tout au long de l’année. Beaucoup de gens pensent que la colocation durant l’été est une mauvaise affaire

Comment ne pas payer d’impôts sur ses loyers ?

2019-11-28T18:26:35+01:00By |

https://youtu.be/QC6RxElH8O4   Aujourd’hui, je vais vous expliquer le fonctionnement de la fiscalité sur location meublée ou non meublée. Pourquoi est-ce intéressant ? Tout simplement car plusieurs personnes pensent que l’investissement dans le mobilier est synonyme d’écrasement par les impôts qui ternirait le Cash-Flow et la rentabilité. En réalité, il existe un grand nombre d’astuces afin de

INVESTIR dans une COLOCATION : Les CHIFFRES

2019-11-28T18:24:11+01:00By |

https://youtu.be/dqiYjvCevos   Aujourd’hui je vais vous parler de la tactique me plaisant le plus dans l’immobilier : la colocation. Je l’applique personnellement et elle me génère des revenus tous les mois. Je pense donc que c’est important d’en parler, mais surtout des chiffrescar si vous prévoyez vous y lancer, il est important d’avoir une idée sur

GAGNER de L’ARGENT avec L’IMMOBILIER : 2 techniques

2019-11-28T18:09:50+01:00By |

https://youtu.be/vGDPYbpRN3g   Aujourd’hui, on va parler de deux manières de gagner de l’argent avec l’immobilier. C’est vrai que beaucoup de personnes se demandent s’il est possible de gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Beaucoup de personnes me demandent si cela fonctionne encore, et quelle manière j’utilise pour générer des revenus grâce à l’immobilier. Je leur

3 investissements rentables pour débutant

2019-11-27T08:05:44+01:00By |

Je vais vous présenter 3 investissements rentables lorsque vous débutez dans le business. On n’a pas tous démarré au même moment, vous pouvez avoir 16 ans, 18 ans, 50 ans, 60 ans… Vous pouvez vouloir débuter un investissement rentable pour différentes raisons (retraites, salariés, étudiants…) : arrondir vos fins de mois, débuter un grand projet

Comment calculer le cashflow d’un bien immobilier

2019-11-27T07:45:51+01:00By |

Aujourd’hui, nous allons voir comment calculer le Cash-Flow. C’est vraiment un concept financier à comprendre pour savoir si votre investissement immobilier est rentable. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous devez chercher à obtenir du Cash-Flow positif. De l’autre côté, nous avons le Cash-Flow négatif, et c’est vraiment quelque chose à éviter. Il y a